5 Апреля

Информация по капитальному ремонту

Вниманию собственников жилья! В разделе "Капитальный ремонт" размещена информация по капительному ремонту и уведомление о проведении общего собрания собственников ТСЖ

26 Мая

Общее собрание по итогам 2020 года

С 5 июня 2021 г. по 30 июня 2020 г. будет проведено общее собрание членов ТСЖ «Ударник» в форме очно-заочного голосования.

1 Мая

Общее собрание по итогам 2019 года

С 10 мая 2020 г. по 30 июня 2020 г. будет проведено общее собрание членов ТСЖ «Ударник» в форме очно-заочного голосования

Протокол собрания и правления 2020

В связи с техническими проблемами пока не удалось разместить на сайте протокол собрания и протокол правления, напоминаю, что данные документы размещены на досках объявлений в жилых домах. На сайте протоколы будут размещены при первой возможности.
Гавриш О.А.

Изменение тарифов в июле 2020 года

Уважаемые собственники!
В соответствии с Распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 04.12.2019 № 179-р «О внесении изменений в распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 27.11.2015 № 379-р», Распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 18.12.2019 № 226-р «О внесении изменений в распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 19.12.2018 № 252-р», Распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 16.12.2019 № 215-р «Об установлении тарифов для расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению и коммунальную услугу по горячему водоснабжению в открытой и закрытой централизованной системе горячего водоснабжения, предоставляемые гражданам, и тарифов на тепловую энергию и горячую воду для граждан, проживающих в индивидуальных жилых домах, на территории Санкт-Петербурга на 2020 год», Распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 16.12.2019 № 216-р «Об установлении тарифов на электрическую энергию, поставляемую населению и приравненным к нему категориям потребителей, по Санкт-Петербургу на 2020 год», Распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 20.12.2019 № 255-р «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга на 2020 год», а также в соответствии с порядком определения размера платы за вывоз и утилизацию твёрдых бытовых отходов для нежилых помещений, утверждённым Решением общего собрания членов ТСЖ «Ударник» Протокол б/н от 2010 года, а также Решением общего собрания членов ТСЖ от 06.07.2020 г.
С 1 июля 2020 года применяются к начислению следующие тарифы:
1. Тариф «Содержание мест общего пользования»:
- для жилых помещений: 13,02 руб/м2 общей площади помещения, включая:
- для квартир-студий: 17,06 руб/м2 общей площади помещения, включая:
- для встроенных помещений (1-й этаж): 14,89 руб/м2 общей площади помещения, включая:
2. Тариф «Текущий ремонт» - 6,33 руб/м2;
3. Тариф «Уборка территории» - 2,02 руб/м2;
4. Тариф «Обслуживание АППЗ» - 0,4 руб/м2;
5. Тариф «Обслуживание лифтового оборудования» - 3,12 руб/м2;
6. Тариф «Управление многоквартирными домами» - 5,45 руб/м2;
7. Тариф «Диспетчер» - 1,99 руб/м2;
8. Тариф «Консьерж» - 4,6 руб/м2;
9. Тариф «Отопление»:
- для жилых помещений и квартир-студий, не заключивших договоры ресурсоснабжения с ресурсопоставщиками: 1818,29 руб/Гкал;
- для нежилых помещений, не заключивших договоры ресурсоснабжения с ресурсопоставщиками: 3033,27 руб/Гкал;
10. Тариф «Горячее водоснабжение»:
- для жилых помещений и квартир-студий, не заключивших договоры ресурсоснабжения с ресурсопоставщиками: 109,1 руб/м3;
- для нежилых помещений, не заключивших договоры ресурсоснабжения с ресурсопоставщиками: 182,00 руб/м3;
5. Тариф «Электроэнергия»:
- одноставочный тариф: 3,61 руб/кВтч;
- дневная зона: 4,06 руб/кВтч;
- ночная зона: 2,34 руб/кВтч;
6. Тариф «Холодная вода»:
- для жилых помещений: 32,53 руб/м3;
- для нежилых помещений и квартир-студий, не заключивших договоры ресурсоснабжения с ресурсопоставщиками: 43,97 руб/м3;
7. Тариф «Водоотведение холодной воды»:
- для жилых помещений: 32,53 руб/м3;
- для нежилых помещений и квартир-студий, не заключивших договоры ресурсоснабжения с ресурсопоставщиками: 51,53 руб/м3;
8. Тариф «Водоотведение горячей воды»:
- для жилых помещений: 32,53 руб/м3;
- для нежилых помещений и квартир-студий, не заключивших договоры ресурсоснабжения с ресурсопоставщиками: 51,53 руб/м3;

Тарифы на коммунальные услуги, потреблённые в июле включаются в платёжные квитанции с августа 2020 года.

Председатель правления ТСЖ «Ударник» Гавриш О.А.

Поверка счётчиков в период пандемии

Уважаемые жильцы! В некоторых помещениях в настоящее время истекает межповерочный интервал на приборах учёта воды. Сообщаю, что Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 г. №424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах и жилых домов" до 01.012021 года отменено действия подпункта "д" пункта 81(12) постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354. Т.е. истечение межповерочного интервала не свидетельствует о том, что прибор неисправен. Соответственно, показания приборов учёта, межповерочный интервал которых истекает начиная со 2 апреля 2020 года, будут приниматься бухгалтерией и начисляться в штатном режиме до 1 января 2021 года.
Председатель правления ТСЖ "Ударник"

Тариф "Отопление" в июне

Уважаемые жильцы. Ежегодно по окончании отопительного сезона у некоторых жильцов возникает вопрос о том почему в квитанции за июнь месяц присутствует начисление по тарифу "Отопление"? Даю разъяснения: В квитанции за июнь выставлена оплата за отопление, осуществлённое в мае месяце. В настоящее время выставление счетов на оплату коммунальных ресурсов выполняется по показаниям приборов учёта, т.е. по результатам фактического потребления. Теплотехник обслуживающей компании снимает показания узла учёта тепловой энергии в конце месяца 26-28 числа, затем направляет их в ГУП ТЭК, после их подтверждения данные направляются в ТСЖ. Мы их получаем в начале следующего месяца и соответственно выставляем в квитанциях месяца следующего за расчётным. Мы не имеем права выставлять в квитанциях например за май (которые выпускаются до 10 мая) теплопотребление не зная фактического, поскольку до конца месяца ещё 20 дней. Это относится также и к воде и к электричеству. Сначала идёт фактическое потребление ресурса, определяется его объем, а затем выполняется его начисление. Обратите внимание: отопление включается либо в конце сентября, либо в октябре, а в квитанциях тариф «Отопление» появляется только в ноябре. В 2019 году отключение отопления выполнено в конце апреля, поэтому в мае 2019 года было последнее начисление по данной статье.

рабочее и не рабочее время председателя ТСЖ

Почему в рабочее время невозможно дозвониться ни по каким телефонам к председателю ТСЖ? Не поднимает трубку ни с личного (8-921-421-25-26), ни с рабочих (812) 577-79-83, 577-79-84, а также с телефонов диспетчерской! В нерабочее время и речи нет к нему дозвониться!!!! ЧТО САМИ ПОДТВЕРЖДАЮТ КОНСЬЕРЖКИ И ДИСПЕТЧЕРА!

Пожар, кража и т.д....председатель просто не берет трубку! Зачем камеры, если у консьержек нет доступа к просмотру видео с камер, а председатель элементарный пароль с инструкциями никому не дает!!!!

Рабочее время на сайте указано:
Время работы администрации ТСЖ
Понедельник, вторник - с 9.00 до 18.00. Перерыв - с 13.00 до 14.00
Среда - с 9.00 до 20.00. Перерыв - с 13.00 до 16.00
Четверг - с 9.00 до 18.00. Перерыв - с 13.00 до 14.00
Пятница - с 9.00 до 17.00. Перерыв - с 13.00 до 14.00
Суббота, воскресенье - выходной

Прием председателя правления Гавриша О.А.
Понедельник, вторник - с 10.00 - 13.00
Cреда - с 18.00 до 20.00
Четверг - 10.00 - 13.00

Но в холлах домов на первых этажах почему-то, ТОЛЬКО ДВА ДНЯ!
Прием председателя правления Гавриша О.А.
Cреда - с 18.00 до 20.00
Четверг - 10.00 - 13.00
САМ ЛИЧНО НА ПРОТЯЖЕНИИ 2-Х НЕДЕЛЬ НЕ МОГ НАЙТИ И ДОЗВОНИТЬСЯ К НАШЕМУ УВАЖАЕМОМУ ПРЕДСЕДАТЕЛЮ! СЛУЧАЙНО ЕГО ВСТРЕТИЛ В РАБОЧЕЕ ВРЕМЯ, КОГДА ОН СОБИРАЛСЯ УЕЗЖАТЬ ПО СВОИМ ДЕЛАМ!

Зачем такой председатель, который на сайте уже не был 2 года(со слов самого председателя Олега Алексеевича) и у которого нет времени заниматься и решать вопросы как граждан, так и ТСЖ в целом!